REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, PRELACION DE INSCRIPCIONES EN EL, POR RAZON DE SU FECHA.

El artículo 3215 del Código Civil del Distrito Federal de 1884, dispone que: "los contratos que fueren registrados dentro de los quince días de su fecha, producirán su efecto, con relación a tercero, desde la fecha del título respectivo"; y el artículo 3216 del mismo código, previene que: "los contratos que fueren registrados fuera del plazo antes dicho sólo producirán su efecto, con relación a tercero, desde la fecha de registro". Ahora bien, si las transmisiones de dominio de un inmueble fueron inscritos mucho tiempo después de las fechas en que se llevaron a cabo, no pueden surtir efectos sino a partir de la fecha de su registro, de conformidad con los citados preceptos; por lo que debe estimarse que esas inscripciones retardadas, no han podido afectar al registro de un hipoteca, efectuado en fecha anterior a la en que aquéllas se hicieron.