CONSTRUCCIONES, DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS POR LAS, PRUEBA DE LA PROPIEDAD EN LOS JUICIOS DE.

La eficacia del contrato de compraventa de un inmueble, entre las partes que lo otorgaron, es materia del todo extraña a la acción de responsabilidad civil que el comprador, como propietario del inmueble, haga valer por los daños y perjuicios que a éste le ocasionó la construcción del predio vecino. Por otra parte, si el demandado no aduce derechos respecto de la propiedad que ese contrato ampara, es indudable que aunque el mismo no haya sido registrado, no puede decirse que el propio demandado sea tercero para los efectos del registro, porque la falta de inscripción no afectaría más que la preferencia en el dominio, respecto del cual ninguna pretensión ha deducido.