ARRENDAMIENTO, RESCISION DEL CONTRATO DE, POR SUBARRENDAMIENTO DEL BIEN.

Cuando de autos se desprende que la arrendataria ha admitido y consentido que otra persona, no titular del contrato de arrendamiento, ocupe la localidad, o sea, que el inquilino ha cedido o transferido a un tercero el uso de la cosa arrendada, no importa que ese tercero sea pariente del arrendatario y que, por lo tanto, se presuma que se trata de un acto jurídico gratuito, ni tampoco importa que dicho acto deba técnicamente calificarse de subarrendamiento, de traspaso o de cesión de derechos derivados del contrato de arrendamiento; en cualquiera de estos supuestos, no habiéndose producido la expresa conformidad del arrendador, se operan las causas de rescisión previstas por el artículo 2489, fracción III, del Código Civil.