ARRENDAMIENTO, TRASPASO DE LOS DERECHOS DERIVADOS DEL CONTRATO DE (SUBARRENDAMIENTO).

El contrato de arrendamiento implica la cesión del uso o goce de una cosa a determinada persona, y es sustancial que para la sustitución de esta última, se necesite el consentimiento del arrendador. El artículo 2482 del Código Civil del Distrito Federal, establece que el arrendatario no puede subarrendar la cosa arrendada ni ceder sus derechos sin consentimiento del arrendador; y si en la especie, por cláusula expresa del contrato, el inquilino no podía subarrendar sin consentimiento escrito del propietario, debe estimarse que aquél incurrió en violación de esa cláusula, si traspasó el negocio establecido en la localidad arrendada, incluyendo los derechos del arrendamiento, ya que con ello hubo sustitución de la persona del arrendatario, sin consentimiento escrito del arrendador.