COMPRAVENTA, CONDICION RESOLUTORIA TACITA EN LA.

Es un principio jurídico generalmente reconocido y que especialmente informa nuestra legislación civil, en materia de contratos, y más particularmente las normas reguladoras de las relaciones derivadas del contrato de compraventa, el que proclama la existencia de una condición resolutoria tácita de los contratos de carácter sinalagmático, por la interdependencia de las obligaciones adquiridas por las personas que lo celebran, pues sería absolutamente injusto que la parte que no se ha avenido al cumplimiento de sus obligaciones, exigiera de la otra la ejecución de sus compromisos. Ahora bien, dicha condición resolutoria tácita se hace valer por uno de los contratantes en una compraventa, cuando manifiesta textualmente que no entrega la cosa vendida en virtud de que el comprador ha faltado al cumplimiento de las obligaciones contraídas. Por tanto, si el contrato no puede ser cumplido por causa imputable al comprador, tampoco puede éste exigir el cumplimiento del convenio celebrado.